В Кузбассе дети-сироты могут получить льготный жилищный займ в соответствии с Законом Кемеровской области от 16.05.2006 N 58-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат и развитии ипотечного жилищного кредитования"

Долгосрочный займ на приобретение жилья могут получить лица, достигшие возраста 23 лет, ранее относившиеся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не обеспеченные жильем, и получившие на руки жилищный сертификат.

Право на заем возникает у лиц из числа детей-сирот, если они и совершеннолетние члены их семей в течение 5 лет не совершали сделок по уменьшению размеров жилых помещений, в результате которых лица из числа детей сирот могут быть признанными имеющими право на получение займа, а размер доходов на каждого члена семьи лица из числа детей-сирот не превышает пятикратной величины прожиточного минимума в Кузбассе.
При этом заемщик должен обладать достаточной платежеспособностью, чтобы сумма ежемесячного платежа для погашения займа составляла не более 50 процентов ежемесячных доходов всех заемщиков, определяемых за последние 6 месяцев до дня заключения договора займа.

Займ предоставляется на приобретение в собственность жилья в муниципальном образовании Кемеровской области - Кузбасса, указанном гражданами в заявлении о предоставлении займа, на вторичном рынке жилья.

Жилищный заем предоставляется на срок до 20 лет под 3% годовых.

Займы не могут использоваться для приобретения жилья, которое: является предметом спора; арестовано; находится в залоге; находится не по месту жительства получателя займа; приобретается у родственников (детей, супруга (супруги), родителей); не подлежит отчуждению в связи с отсутствием согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, требующегося в соответствии с действующим законодательством; признано непригодным для проживания на дату составления списка получателей долгосрочных целевых жилищных займов; является объектом индивидуального жилищного строительства или индивидуальным жилым домом, но не соответствует установленным санитарным и техническим требованиям, имеет износ 50 и более процентов; расположено в многоквартирном жилом доме, срок эксплуатации которого составляет более 10 лет.

Сумма займа должна покрывать расходы на приобретение жилья за вычетом средств, предоставляемых в соответствии с законом Кемеровской области - Кузбасса «О дополнительной мере социальной поддержки лиц, ранее относившихся к числу детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в обеспечении жильем». Заемщиком не может являться лицо, которое является поручителем должника по обязательствам, где кредитором является специализированная организация (Фонд развития жилищного строительства Кузбасса). Заемщиком не может являться гражданин с негативной кредитной историей, у которого есть просроченная задолженности сроком более 30 дней или хотя бы один просроченный платеж более 90 дней за последние 3 года. Данный критерий не принимается во внимание, если просроченный платеж по обязательству погашен более 2 лет назад, при этом есть история обслуживания иного обязательства без просроченных платежей сроком более 1 года, и сумма этого обязательства превышает сумму обязательства, в отношении которого возникла просроченная задолженность более 90 дней. Все члены семьи заемщиков, с учетом которых был определен размер займа, обязаны оформить право собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств займа.

Для получения жилищного займа лица из числа детей-сирот представляют в комиссию Министерства образования Кузбасса следующие документы: копию сертификата на получение социальной выплаты в соответствии с Законом Кемеровской области – Кузбасса от 15.10.2021 № 98-ОЗ «О дополнительной мере социальной поддержки лиц, ранее относившихся к числу детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в обеспечении жильем», заявление на имя председателя комиссии по рассмотрению заявлений на получение долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат Министерства образования Кузбасса; заявление на имя председателя областной комиссии по рассмотрению заявлений на получение долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат; согласие на обработку персональных данных комиссией Министерства образования Кузбасса, областной комиссией, НО «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса» (заемщика, члена семьи заемщика, созаемщиков); согласие на получение НО «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса» кредитного отчета из бюро кредитных историй (заемщика, совершеннолетнего члена семьи заемщика, созаемщиков); документы в соответствии с перечнем, представленным ниже.


Прикрепленные файлы:

26 мая 2023 года, 14:41 Последнее изменение: 21 ноября 2024 года, 22:46

Постоянная ссылка: http://образование42.рф/documents/2343/